Chi acquista un immobile di nuova costruzione o commissiona lavori edilizi a un’impresa, può trovarsi a dover affrontare, a distanza di tempo, la comparsa di vizi, difetti o difformità dell’opera. Gli artt. 1667, 1668 e 1669 del codice civile costituiscono i principali strumenti normativi per la tutela del committente. Conoscere queste tutele, il modo in… Continua a leggere Garanzie nei contratti di appalto e acquisto di immobili dal costruttore
Un idraulico che ha riparato l’impianto condominiale e aspetta il pagamento. Un’impresa di pulizie che non riceve i compensi mensili. Un tecnico che ha effettuato la manutenzione dell’ascensore e si ritrova con fatture scadute. Il perito convocato per una valutazione al tetto condominiale, a cui non è stato pagato l’onorario. Quando un condominio non paga,… Continua a leggere Recupero crediti in condominio: quando è possibile e come si fa
In quanti leggono davvero le condizioni della assicurazione che hanno appena stipulato? E in quanti ne comprendono appieno le implicazioni? Nell’attività in studio, mi capita di frequente di incontrare imprenditori, professionisti e privati che non hanno ben chiaro da cosa li garantisca davvero l’assicurazione stipulata o in via di stipulazione. Alcuni, purtroppo, sottoscrivono un’assicurazione pensando… Continua a leggere Cosa copre “davvero” la tua assicurazione? Guida completa alle polizze più diffuse
Chiunque può trovarsi nella situazione di dover recuperare un credito. Pensiamo, per esempio, a una impresa che fornisce un prodotto o un servizio a un’altra, ma non riceve quanto dovuto. Oppure, prendiamo un professionista o un artigiano che eseguono una prestazione per un privato, per esempio, che però non paga. Di fronte a queste situazioni,… Continua a leggere Quando e perché rivolgersi a un avvocato per il recupero crediti
Le locazioni a uso diverso dall’abitazione sono quelle che nella pratica vengono chiamate commerciali. Tuttavia, nel presente articolo, per praticità, ci si riferirà alle locazioni a uso diverso dall’abitazione chiamandole semplicemente locazioni commerciali, pur sapendo che questo termine è leggermente improprio. Con questo contributo si intende fornire una introduzione al quadro normativo di riferimento, principalmente… Continua a leggere Le locazioni a uso diverso dall’abitazione o “locazioni commerciali”
Il dipendente si infortuna: quali sono le responsabilità del datore di lavoro? È sempre responsabile, anche in caso di imprudenza o negligenza del lavoratore? Nei prossimi paragrafi rispondiamo a queste domande, partendo, innanzitutto, da una ricostruzione del quadro normativo di riferimento, per poi elencare gli obblighi e soprattutto le responsabilità del datore di lavoro. Infortuni… Continua a leggere Quali sono le responsabilità del datore di lavoro in caso di infortunio del dipendente
Dalla sua introduzione nel 2020, la misura del “Superbonus 110%” ha permesso a diversi proprietari di immobili e condomini di ristrutturare la loro abitazione o il loro edificio, beneficiando di un’agevolazione fiscale molto interessante. Allo stesso tempo, in questi 5 anni, si sono moltiplicate anche le richieste di risarcimento danni relative proprio ai lavori eseguiti… Continua a leggere Superbonus 110%: risarcimento danni per lavori fatti male, impresa inadempiente e perdita dell’agevolazione
Il primo passo per ottenere un risarcimento, che sia derivate da un fatto illecito (come, per esempio, un sinistro stradale o un infortunio sul lavoro) o da un inadempimento contrattuale, è quello di inviare una richiesta di risarcimento danni. Vediamone in breve il contenuto minimo. Forma e invio della Richiesta Contenuto minimo della Richiesta Si segnala che per le richieste… Continua a leggere La richiesta di risarcimento danni
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ritardi nella esecuzione di una prestazione: il creditore come si può tutelare. cosa è la costituzione in mora, come si effettua e quali effetti ha
